Chetrosu, MD4 avocați în drept de proprietate în zona ta

Domeniul de intervenție al unui avocat în dreptul proprietății este destul de vast. De cele mai multe ori, el se ocupă de gestionarea activelor tangibile: opere de artă, mașini, bărci, mobilier, dar și a activelor intangibile: acțiuni de companie, acțiuni, afaceri, rente viagere sau pe viață din partea statului sau a persoanelor fizice. El gestionează totul legat de proprietate sau coproprietate: asignarea de chirii, dreptul de folosință, dreptul la beneficii (dividende de la o companie, încasarea chiriei, etc.). Poate fi chemat pentru litigii legate de servitute: drept de trecere, servitute de drenaj sau extracție de apă, dar și pentru delimitarea terenului. Alte dispute pot apărea: pentru o proprietate în coproprietate, o problemă de coproprietate sau construcție (defecte) sau chiar în cazul exproprierii. De asemenea, contractele de închiriere dau adesea naștere unor dispute: neplata cheltuielilor, chirie neplătită, rezilierea contractului de închiriere, proceduri de evacuare, litigii legate de restituirea cauțiunii, etc.

Un avocat specializat în proprietate este competent în redactarea contractelor precum cele de proprietate nedivizată și de dezmembrare (usufruct și proprietate dezbrăcată). În cazul în care apare o dispută, poate iniția o negociere pentru a încerca să ajungă la o concesiune reciprocă. În cazul în care negocierea eșuează, este competent să își apere clientul în fața instanțelor civile competente (curțile judecătorești sau curțile administrative). În plus față de imobiliare și divizarea proprietății, disputele între vecini sunt un caz destul de comun. Ca o amintire, proprietatea dă dreptul de a se bucura de proprietatea proprie în cel mai absolut mod posibil atâta timp cât este utilizată în conformitate cu legea. În practică, însă, este puțin mai complicat decât atât. Tulburările de vecinătate sunt obișnuite: deranjamentele auditive, vizuale și olfactive pot crea o situație de litigiu. Un avocat specializat în proprietate va încerca să ajungă la o înțelegere pe cale amiabilă în astfel de cazuri. Unele situații pot fi dezamorsate fără proceduri, datorită intervenției unui actor extern.

Un medic generalist din Chetrosu ar putea să rezolve o problemă de lege a proprietății. Cu toate acestea, în funcție de natura litigiului, un specialist în dreptul imobiliar, dreptul închirierilor, dreptul contractelor, dreptul rural, dreptul familiei, dreptul personal și al proprietății sau dreptul de proprietate intelectuală ar putea fi, de asemenea, implicat. Găsirea detaliilor de contact ale unui avocat de proprietate este destul de simplă. Consultați doar un director de profesioniști sau directorul asociației dvs. locale de avocați.

Avocații își taxează tarifele fie în funcție de timpul petrecut, fie ca un tarif fix. În timpul primei întâlniri, se semnează un acord de plată între avocat și client, ceea ce previne orice surprize neplăcute. Prețul depinde de locația geografică a firmei de avocatură, de reputația sa și, de asemenea, de complexitatea litigiului. În medie, prețul unui avocat imobiliar variază între 90 și 140 € pe oră. Sub anumite praguri de venit, este posibilă solicitarea ajutorului juridic de stat. De asemenea, asistența legală personală și profesională rambursează toate sau o parte din costurile legale suportate în procese.

- Regula 1: Un avocat bun în proprietate este competent în problemele de moștenire și lucrează pentru a-și afirma drepturile clientului său. Știe cum să reacționeze rapid la disputele de dreptul proprietății și este familiarizat cu legile aplicabile. - Regula nr. 2: De asemenea, trebuie să aibă o cunoaștere perfectă a dreptului administrativ, care poate fi un pas necesar în rezolvarea unui conflict. - Regula nr. 3: Trebuie să informeze clientul său cu privire la strategiile prevăzute și să îl țină la curent cu progresul cazului său.

NA

NA

NA